Sítio autossustentável com placas solares, pomar e casa reformada – venda em Areal 3 hectares, água de poço, energia solar, internet fibra e apenas 15 minutos do centro da cidade.

Descrição

🟢 PREÇO / CONDIÇÕES: R$ 1.300.000 – (escritura e RGI em ordem; possibilidade de venda com porteira fechada)
🔥 O que este imóvel oferece:

✅ 3+ hectares de topografia variada (mais de 30.000 m²)
✅ Casa recém-reformada com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha e varandão – móveis planejados
✅ Energia solar (autossuficiência) + água de poço + aquecimento a gás
✅ Pomar produzindo laranja, limão, jabuticaba, banana, amora, acerola, tangerina
✅ Internet fibra ótica de alta velocidade + área cercada (cerca viva e alambrado) com 1.400 m² de jardim/gramado
📍 Localização – Areal (bairro rural), Região Serrana – RJ

A apenas 4 km do asfalto (estrada em boas condições) e 15 minutos do centro de Areal. Areal é a capital da uva do estado do Rio, com mais de uma dúzia de vinícolas instaladas nos últimos anos e franco crescimento no turismo rural. A cidade conta com hospital em ampla reforma e diversos empreendimentos de lazer na região.
🌟 Diferenciais que você vai amar:

Autossustentável – placas solares (energia), poço próprio (água), aquecimento a gás

Pomar diversificado – colheita fresca durante todo o ano

Casa reformada com móveis planejados na cozinha, suíte e sala – pronto para morar

Varandão e jardim cercado – perfeito para famílias e pets

Internet fibra ótica – ideal para home office ou lazer com streaming

Casa de caseiro (simples, precisa de reforma) – segurança ou renda futura

Localização estratégica – perto do asfalto e do centro, mas no sossego do rural

Documentação em perfeita ordem (escritura, RGI)

👉 Para quem é este imóvel?

✔️ Famílias que buscam autossuficiência e qualidade de vida no campo com tecnologia
✔️ Amantes da natureza e da agricultura – pomar já produzindo
✔️ Home office e nômades digitais – energia, água e internet de alta velocidade
✔️ Investidores que querem um sítio valorizado na nova rota das vinícolas do RJ
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📲 WhatsApp: 24-2259-1216 / 98854-1180 / 98854-1192
📍 Endereço da imobiliária: Estrada União e Indústria, nº 32.964 – Posse, Petrópolis – RJ | CEP: 25770-000
Horário: Seg/Sex 08h-12h | 14h-18h – Sáb/Dom: Plantão

Suez Imobiliária | CRECI/RJ 5794-J • ISS-96884

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Detalhes Técnicos

Diferenciais

Localização

Fazenda Velha, Fazenda Velha - Areal/RJ

CEP: 25845000

Código: S334V

Publicado em: 08/03/2024 17:36

Visualizações: 477