Suez Imobiliária | Compra, Venda e Aluguel de Imóveis

Descrição

🟢 PREÇO / CONDIÇÕES: R$ 1.000.000 – (escritura pronta, documentação em dia, financiamento sob consulta)
🔥 O que este sítio oferece:

✅ 3,5 alqueires (aproximadamente 84.700 m²) de terra fértil e natureza preservada
✅ Cachoeira natural dentro da propriedade – som relaxante e visual deslumbrante
✅ Nascente de água potável com grande vazão – ideal para consumo, irrigação ou criação
✅ Solo excelente para plantio e cultivo de diversas culturas
✅ Pomar com 6 pés de jabuticaba e muitas bananeiras
✅ Área com bambu, floresta nativa preservada e grande variedade de árvores frutíferas e ornamentais
✅ Casa antiga com estrutura cheia de história e charme – perfeita para restaurar e valorizar ainda mais o imóvel
✅ Energia elétrica disponível e documentação em dia
✅ Localização de fácil acesso, cercada por natureza e com vizinhança tranquila
📍 Localização – Estrada Silveira da Motta, Brucussu – São José do Vale do Rio Preto/RJ (CEP: 25780-000)

O sítio está localizado em Brucussu, distrito de São José do Vale do Rio Preto (região de Rio Bonito), na Serra Fluminense. A região é conhecida por suas belezas naturais, clima ameno e tranquilidade. Com fácil acesso por estrada vicinal, a propriedade combina isolamento e paz com a proximidade de centros urbanos como Petrópolis e Três Rios.
🌟 Diferenciais que você vai amar:

Água em abundância – cachoeira + nascente potável garantem autonomia hídrica e paisagem única

Natureza preservada – floresta nativa, bambu e pomar diversificado criam um ecossistema rico e vivo

Potencial turístico – cachoeira e nascente atraem visitantes, ideal para ecoturismo ou retiros

Casa com história – estrutura antiga para restaurar, valorizando o imóvel e personalizando ao seu gosto

Solo fértil – perfeito para plantio, horta orgânica ou projetos agroecológicos

Privacidade total – longe do barulho, perto da natureza, com vizinhança tranquila

Documentação em dia – segurança jurídica para a compra

👉 Para quem é este sítio?

✔️ Famílias que sonham com um refúgio na natureza, com água, mata e espaço para viver em harmonia
✔️ Produtores rurais que buscam terra fértil, água abundante e potencial para agricultura ou pecuária
✔️ Empreendedores do turismo rural – pousada ecológica, camping, retiros ou trilhas
✔️ Investidores que querem uma propriedade com alto potencial de valorização e múltiplos usos
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📲 WhatsApp: 24-2259-1216 / 98854-1150 / 98854-1192
📍 Endereço da imobiliária: Estrada União e Indústria, nº 32.964 – Posse, Petrópolis – RJ | CEP: 25770-000
Horário: Seg/Sex 08h-12h | 14h-18h – Sáb/Dom: Plantão

Suez Imobiliária | CRECI/RJ 5794-J • ISS-96884

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