TERRENO NO BREJAL (PETRÓPOLIS) – 14.988m² TOTAL | PRONTO PARA SUA CASA DE CAMPO

Venda: R$ 349.000,00

Descrição

4.900m² APROVEITÁVEIS | ÁGUA, LUZ, PLATÔ E ACESSO PAVIMENTADO

🟢 PREÇO: R$ 349.000,00 – OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO!
📍 LOCALIZAÇÃO E BAIRRO:

Brejal – Petrópolis, RJ
Uma das regiões mais valorizadas e procuradas por quem deseja tranquilidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso ao centro de Petrópolis e cidades vizinhas. O Brejal é conhecido por seu clima ameno, paisagens verdes, nascentes e paz absoluta – ideal para quem quer fugir do caos urbano sem abrir mão de comodidades.
📏 DIMENSÕES E APROVEITAMENTO:

Área total do terreno: 14.988 m² (quase 1,5 hectare)

Área aproveitável para construção: 4.900 m² – espaço mais que suficiente para construir uma bela casa de campo, com jardins, horta, pomar, área de lazer e ainda sobra terreno preservado como reserva particular.

🛠️ INFRAESTRUTURA JÁ EXISTENTE (DIFERENCIAL COMPETITIVO):

✅ Água e luz no local – sem necessidade de investir em redes distantes.
✅ Um platô amplo e nivelado – terreno já preparado, reduz custos com terraplanagem.
✅ Subida com pista construída – acesso direto e seguro até o platô.
✅ Malha com malha de aço e concreto – estrutura robusta na entrada e vias internas, garantindo durabilidade.
✅ Portão de entrada instalado – segurança e privacidade desde o primeiro dia.
✅ Terreno pronto para construir – não perca tempo com burocracia de abertura de acessos ou serviços pesados de infraestrutura.
🌿 VANTAGENS EMOCIONAIS E PRÁTICAS:

Próximo à natureza – acorde com o canto dos pássaros, respire ar puro, tenha sua horta orgânica, crie galinhas ou apenas relaxe em meio ao verde.

Ótima localização – fácil acesso por estrada conservada, longe do barulho, mas perto o suficiente de mercados, padarias, farmácias e escolas (região do Brejal já conta com comércio local e transporte).

Perfeito para casa de campo, sítio de fim de semana ou residência permanente para quem trabalha home office ou quer viver com mais qualidade de vida.

Potencial de valorização gigante – Petrópolis é um polo turístico e o Brejal vem se consolidando como um dos bairros mais desejados para quem busca sossego com infraestrutura.

🏡 IDEIAS DO QUE VOCÊ PODE FAZER AQUI:

Construir uma casa de campo rústica ou moderna com vista para as montanhas

Criar uma chácara com lazer completo (piscina, churrasqueira)

Fazer um refúgio para meditação, yoga ou turismo rural

Simplesmente guardar o terreno como investimento – terrenos nesta região valorizam ano após ano

🔥 POR QUE ESTE TERRENO É UM NEGÓCIO IMPERDÍVEL?

Porque ele já elimina os maiores custos e dores de cabeça de quem compra um terreno bruto:
✔️ Sem gastos com abertura de estrada
✔️ Sem gastos com terraplanagem pesada (já tem platô)
✔️ Sem gastos com portão e malha de concreto
✔️ Sem gastos com ligação de água e luz

Você compra, entra com o projeto e começa a construir imediatamente.
👉 QUER CONHECER DE PERTO?

📲 WhatsApp: 24-2259-1216 / 98854-1180 / 98854-1192
📍 Visite nossa imobiliária: Estrada União e Indústria, nº 32.964 – Posse, Petrópolis – RJ | CEP: 25770-000

Suez Imobiliária | CRECI/RJ 5794-J • ISS-96884

⚠️ AVISO DE SEGURANÇA – SUEZ IMOBILIÁRIA
Todos os nossos contatos oficiais estão acima. Não realize depósitos ou compartilhe dados pessoais sem antes confirmar conosco.
🔒 Em caso de dúvida, entre em contato.

Suez Imobiliária – Transparência e seriedade no seu negócio imobiliário.