🟢 PREÇO / CONDIÇÕES: R$ 9.200.000 – (escritura pronta, financiamento sob consulta, aceita propostas)
🔥 O que esta fazenda oferece:
✅ 52 alqueires (aproximadamente 1.258.400 m²) – imensidão de terra com alto potencial
✅ Abastecimento de água encanada e energia elétrica – infraestrutura básica completa
✅ 9 reservatórios de água (lagoas e lagunas) alimentados por nascentes próprias
✅ Aproximadamente 1,5 km de mata nativa preservada (largura entre 10 e 20 metros)
✅ Relevo predominantemente plano e suavemente ondulado – ideal para atividades agropecuárias
✅ Rebanho de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte (bezerros e bezerras geneticamente selecionados)
✅ Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados – renda extra com comercialização de madeira
✅ Localização estratégica – próxima a áreas urbanas, com forte potencial de valorização e futura incorporação imobiliária
📍 Localização – Região dos Lagos – RJ
A propriedade está localizada na Região dos Lagos, uma das áreas mais valorizadas do estado do Rio de Janeiro, conhecida por suas belas praias, turismo crescente e infraestrutura em desenvolvimento. A região oferece fácil acesso a cidades como Cabo Frio, Búzios, Arraial do Cabo e Rio das Ostras. A fazenda combina a tranquilidade do campo com a proximidade de centros urbanos dinâmicos, garantindo valorização imobiliária e potencial para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais.
🌟 Diferenciais que você vai amar:
Água em abundância – 9 reservatórios e nascentes próprias garantem abastecimento durante todo o ano para o rebanho e plantações
Rebanho de alta qualidade – 400 cabeças de gado de corte com genética selecionada para recria
Silvicultura rentável – 100 mil pés de eucalipto geram renda complementar com madeira (lenha e escoras)
Mata nativa preservada – valorização ecológica e paisagística, com 1,5 km de corredor verde
Relevo favorável – terreno plano a suavemente ondulado, ideal para máquinas, pastagens e construções
Potencial imobiliário – localização estratégica para futura incorporação de condomínios residenciais, comerciais ou turísticos
Propriedade consolidada – pronto para produzir desde o primeiro dia, com infraestrutura já instalada
👉 Para quem é esta fazenda?
✔️ Pecuaristas que buscam uma propriedade com rebanho consolidado, genética selecionada e água abundante
✔️ Investidores do agronegócio – potencial de expansão na pecuária e silvicultura
✔️ Empresários do setor imobiliário – terreno valorizado para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais
✔️ Grupos de investimento que buscam segurança patrimonial e diversificação de ativos
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📲 WhatsApp: 24-2259-1216 / 98854-1180 / 98854-1192
📍 Endereço da imobiliária: Estrada União e Indústria, nº 32.964 – Posse, Petrópolis – RJ | CEP: 25770-000
Horário: Seg/Sex 08h-12h | 14h-18h – Sáb/Dom: Plantão
Suez Imobiliária | CRECI/RJ 5794-J • ISS-96884
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, - Região dos Lagos/RJ
CEP: 28900-000
Código: C0801FAZV
Publicado em: 23/07/2026 14:00
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