Terreno de 1.700m² com platô e projeto aprovado – venda em Itaipava, Petrópolis

Descrição

🟢 PREÇO / CONDIÇÕES: R$ 180.000 – (condomínio sob consulta, IPTU em dia, financiamento bancário aceito)
🔥 O que este terreno oferece:

✅ 1.700 m² de área total – espaço amplo para construir o projeto dos sonhos
✅ Platô pronto – terraplanagem já realizada, economia de tempo e custos
✅ Projeto aprovado na prefeitura – agilidade para iniciar a construção
✅ Excelente topografia – terreno com bom aproveitamento para construção
✅ Condomínio fechado – segurança, infraestrutura e tranquilidade
✅ Fácil acesso à BR-040 e ao centro de Itaipava
✅ Localização nobre – em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis
📍 Localização – Estrada União e Indústria, Itaipava – Petrópolis/RJ (CEP: 25730-735)

O terreno está localizado em Itaipava, um dos bairros mais nobres e valorizados de Petrópolis, com fácil acesso à BR-040 (Castelo de Itaipava) e próximo ao centro de Itaipava, onde você encontra restaurantes renomados, comércio, farmácias, escolas e pontos turísticos. O condomínio fechado oferece segurança, tranquilidade e privacidade, sendo uma das áreas mais procuradas para quem busca qualidade de vida na serra.
🌟 Diferenciais que você vai amar:

Platô pronto – terreno já nivelado, reduzindo custos com terraplanagem

Projeto aprovado – não perca tempo com burocracia, comece a construir imediatamente

Condomínio fechado – segurança e infraestrutura compartilhada

Excelente topografia – aproveitamento máximo do terreno, sem surpresas

Localização estratégica – perto da BR-040 e do centro de Itaipava, com fácil acesso a tudo

Ótimo custo-benefício – R$ 180 mil por um terreno completo em uma das melhores regiões da serra

Potencial de valorização – Itaipava é uma região consolidada e em constante crescimento

👉 Para quem é este terreno?

✔️ Famílias que sonham em construir a casa própria em Itaipava com toda a infraestrutura pronta
✔️ Investidores que buscam um terreno valorizado em condomínio fechado para revenda ou construção
✔️ Construtoras que querem um lote com projeto aprovado para iniciar as obras rapidamente
✔️ Quem busca qualidade de vida – ar puro, natureza e proximidade com a cidade
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📲 WhatsApp: 24-2259-1216 / 98854-1150 / 98854-1192
📍 Endereço da imobiliária: Estrada União e Indústria, nº 32.964 – Posse, Petrópolis – RJ | CEP: 25770-000
Horário: Seg/Sex 08h-12h | 14h-18h – Sáb/Dom: Plantão

Suez Imobiliária | CRECI/RJ 5794-J • ISS-96884

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Detalhes Técnicos

Diferenciais

Localização

Estrada União e Indústria, Itaipava - Petrópolis/RJ

CEP: 25730735

Código: C812TV

Publicado em: 09/07/2023 18:31

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